Appartement Residentie Zonnebloem

Appartement voor € 283.650

Zonnebloemstraat 20/1, 9500 Geraardsbergen
Ref: Appartement Residentie Zonnebloem aan 6% BTW
2 slaapkamers
1 badkamer
96m2 woonopp.
115m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022

Omschrijving

Dit prachtig appartement te Residentie Zonnebloem met 2 slaapkamers heeft een TOPligging in Geraardsbergen, recht tegenover het abdijpark en cinema focus. Op wandelafstand van het centrum.
Residentie Zonnebloem bestaat uit 11 kwalitatieve appartementen met 2 slaapkamers, 8 garages en 9 afzonderlijke autostaanplaatsen.
Appartement 1 heeft een oppervlakte van 96 m² met een aparte kelderruimte , groot terras en gemeenschappelijke tuin. 

Troeven: 
- Ventilatiesysteem C+
- Vloerverwarming 
- 6 % BTW 
- TOPligging
- Eigen autostaanplaats
- Aparte kelderruimte
- Regenwaterput 10.000L
- Volledig nieuwe all-in keuken
- Fotovoltaïsche panelen 

Met een frisse, hedendaagse architectuur waar de ruimte optimaal en praktisch benut wordt en dit in combinatie met de centrale ligging, goede oriëntatie en vlotte bereikbaarheid zorgen we voor een optimaal wooncomfort voor alle generaties.
Residentie Zonnebloem kent een vlotte bereikbaarheid langs de Edingseweg of de Astridlaan.
Daarnaast biedt Geraardsbergen heel wat leuke plaatsen aan om te vertoeven.
Kwaliteit, tijdloze architectuur en hedendaags wooncomfort staan aan de basis van het ontwerp
Dit appartement wordt verkocht aan 6% BTW. 


In bijlage ziet u de plannen van het appartement, de inplanting. De kelderruimte is kelder 9 (rechtover het appartement 1 dus zeer makkelijk in gebruik) en parking is nummer 11. 

Meer info? Bel 0477/32 61 53

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging 9.1 m²
Inkomhal
Kelder
Living 35.4 m²
Slaapkamer 1 13.2 m²
Slaapkamer 2 11.2 m²
Terras 12.5 m²
Wc1
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
0
Keukentype Geïnstalleerd
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Videofoon ja
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs constructie € 224.950,00
Prijs grondaandeel € 58.700,00
Aankoop excl. kosten € 283.650,00
BTW constructie aan 6% € 13.497,00
Registratie grond (12%) € 7.044,00
Raming ereloon notaris € 2.986,68
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 307.702,68
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 259 m²
Aantal parkeerplaatsen 1
Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 96 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt