Homebird
Rue des Moulins d'acren 4, 7864 Deux-Acren (vlakbij Geraardsbergen)
T. +32 488 61 76 71
E. info@homebird.be W. http://www.homebird.be
Appartement Residentie Zonnebloem
Appartement voor € 283.650
Zonnebloemstraat 20/1, 9500 Geraardsbergen
Ref: Appartement Residentie Zonnebloem aan 6% BTW
2 slaapkamers
1 badkamer
96m2 woonopp.
115m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022
Omschrijving
Dit prachtig appartement te Residentie Zonnebloem met 2 slaapkamers heeft een TOPligging in Geraardsbergen, recht tegenover het abdijpark en cinema focus. Op wandelafstand van het centrum.
Residentie Zonnebloem bestaat uit 11 kwalitatieve appartementen met 2 slaapkamers, 8 garages en 9 afzonderlijke autostaanplaatsen.
Appartement 1 heeft een oppervlakte van 96 m² met een aparte kelderruimte , groot terras en gemeenschappelijke tuin.
Troeven:
- Ventilatiesysteem C+
- Vloerverwarming
- 6 % BTW
- TOPligging
- Eigen autostaanplaats
- Aparte kelderruimte
- Regenwaterput 10.000L
- Volledig nieuwe all-in keuken
- Fotovoltaïsche panelen
Met een frisse, hedendaagse architectuur waar de ruimte optimaal en praktisch benut wordt en dit in combinatie met de centrale ligging, goede oriëntatie en vlotte bereikbaarheid zorgen we voor een optimaal wooncomfort voor alle generaties.
Residentie Zonnebloem kent een vlotte bereikbaarheid langs de Edingseweg of de Astridlaan.
Daarnaast biedt Geraardsbergen heel wat leuke plaatsen aan om te vertoeven.
Kwaliteit, tijdloze architectuur en hedendaags wooncomfort staan aan de basis van het ontwerp
Dit appartement wordt verkocht aan 6% BTW.
In bijlage ziet u de plannen van het appartement, de inplanting. De kelderruimte is kelder 9 (rechtover het appartement 1 dus zeer makkelijk in gebruik) en parking is nummer 11.
Meer info? Bel 0477/32 61 53
Residentie Zonnebloem bestaat uit 11 kwalitatieve appartementen met 2 slaapkamers, 8 garages en 9 afzonderlijke autostaanplaatsen.
Appartement 1 heeft een oppervlakte van 96 m² met een aparte kelderruimte , groot terras en gemeenschappelijke tuin.
Troeven:
- Ventilatiesysteem C+
- Vloerverwarming
- 6 % BTW
- TOPligging
- Eigen autostaanplaats
- Aparte kelderruimte
- Regenwaterput 10.000L
- Volledig nieuwe all-in keuken
- Fotovoltaïsche panelen
Met een frisse, hedendaagse architectuur waar de ruimte optimaal en praktisch benut wordt en dit in combinatie met de centrale ligging, goede oriëntatie en vlotte bereikbaarheid zorgen we voor een optimaal wooncomfort voor alle generaties.
Residentie Zonnebloem kent een vlotte bereikbaarheid langs de Edingseweg of de Astridlaan.
Daarnaast biedt Geraardsbergen heel wat leuke plaatsen aan om te vertoeven.
Kwaliteit, tijdloze architectuur en hedendaags wooncomfort staan aan de basis van het ontwerp
Dit appartement wordt verkocht aan 6% BTW.
In bijlage ziet u de plannen van het appartement, de inplanting. De kelderruimte is kelder 9 (rechtover het appartement 1 dus zeer makkelijk in gebruik) en parking is nummer 11.
Meer info? Bel 0477/32 61 53
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Berging | 9.1 m² | |
| Inkomhal | ||
| Kelder | ||
| Living | 35.4 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13.2 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11.2 m² | |
| Terras | 12.5 m² | |
| Wc1 |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
0
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 224.950,00 |
| Prijs grondaandeel | € 58.700,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 283.650,00 |
| BTW constructie aan 6% | € 13.497,00 |
| Registratie grond (12%) | € 7.044,00 |
| Raming ereloon notaris | € 2.986,68 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 307.702,68 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 259 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 115 m² |
| Woonoppervlakte | 96 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.